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芜湖市土地行使权拍卖出让通告[2018]第14号

 

焦点提醒:经芜湖市人民当局核准,芜湖市疆域资源局抉择以拍卖方法出让鸠江区安徽工程大学东侧地块(1814号宗地)的国有建树用地行使权。

经芜湖市人民当局核准,芜湖市疆域资源局抉择以拍卖方法出让鸠江区安徽工程大学东侧地块(1814号宗地)的国有建树用地行使权,现将有关事项通告如下:

一、 拍卖出让地块的根基环境和筹划指标要求

编号

地块名称

土地位置

土地

面积

(m2)

土地用途

筹划指标

出让年限

起始价(万元)

竞买担保金(万元)

备注

容积率

构筑密度

1814

安徽工程大学东侧地块

北至筹划支路、南至北京中路、西至鸠江北路、东至云从路。详见解块红线图。

137221

栖身

≤2.0

≤22%

栖身

70年(配套贸易物业40年)

79500

15900



二、竞买人须为中华人民共和国境表里的法人和其他组织,天然人不得参加竞买。

三、本次国有土地行使权拍卖出让回收限地价、竞缴纳任务教诲等办法代建资金的方法,凭证价高者和缴纳任务教诲等办法代建资金最多者得的原则确定竞得人。地块设定最高限定价值(131100万元),竞买人报价不高出最高限定价值的,按价高且达底价者确定竞得人;当报价到达最高限定价值后,竞买方法转为竞向当局缴纳任务教诲等办法代建资金,凡接管最高限定价值的竞买人均可继承参加竞买,竞买人按本次土地出让面积(137221平方米)竞向当局缴纳任务教诲等办法代建资金,每次最低竞价为10元/平方米,竞价路线为10元/平方米或其整数倍,凭证接管最高限定价值和缴纳任务教诲等办法代建资金最高者确定竞得人。任务教诲等办法代建资金缴纳限期需与首期土地出让金缴纳限期同等,缴纳到出让人指定账户。缴纳的任务教诲等办法代建资金不计入商品房预售价值存案价本钱,税费凭证相干税收政策执行。对未定期缴纳任务教诲等办法代建资金的视同未定期缴纳土地出让金并按相干条款处理,一并写入《出让条约》中。

四、本次拍卖出让的具体资料和详细要求,见拍卖出让文件。申请人可于2018年8月10日至2018年8月20日,到芜湖市民处事中心六楼政务处事中心疆域窗口获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2018年8月10日至2018年8月20日,到芜湖市民处事中心六楼政务处事中心疆域窗口向我局提交书面申请。交纳竞买担保金的截至时刻为2018年8月20日16:00。

经检察,申请人按划定交纳竞买担保金,具备申请前提的,我局将在2018年8月20日16:30前确认其竞买资格。

六、本次国有建树用地行使权拍卖所在为:芜湖市民处事中心五楼芜湖市民众资源买卖营业中心;拍卖时刻定于2018年8月21日15:00。

七、有关事项

(一)成交价值中不包罗契税。建树行政奇迹性收费按芜湖市现行有关划定另行缴纳。

(二)开拓周期:该地块总开拓周期为36个月,自《成交确认书》签署之日起9个月内开工建树,36个月内所有完工。总开拓周期自签署《成交确认书》之日起计较。

(三)付款方法:自《成交确认书》签署后10个事变日内签署《出让条约》。该地块分二期付款。个中,第一期:自签署《成交确认书》之日起30日内付出不低于成交价的50%土地出让金;第二期:自《出让条约》签署后6个月内付清余款。

(四)担保金处理方法:竞买担保金15900万元转作推行条约定金(不计息),条约推行后,个中:受让人推行条约定金中相等于出让金总额5%的部门转作建树工期履约金,开工履约金和完工履约金各占建树工期履约金50%,项目定期开工、完工别离全额退还开工、完工履约金,不然,别离自过时之日起逐日按开、完工履约金3‰比例举办扣减,直至开工、完工履约金所有无前提扣除,未定期开工但定期完工的,扣减的开工履约金予以退还(现实开完工时刻以市住建委翰札确以为准);受让人推行条约定金中别的部门转作第二期土地出让金。

八、其他事项(需竞买人在报名时出具理睬)

(一)土地开拓水平:1、土地凭证近况标高交付,园地平整由竞得人自行认真;2、地下管线、地下障碍物等均由竞得人认真勘验,并凭证有关划定自行妥善办理。

(二)竞买人在提交报名原料时,除按要求提供有用身份证明文件、缴纳竞买担保金外,,还须提交竞买担保金不属于银行贷款、股东借钱、转贷和召募资金的理睬书及贸易金融机构的资信证明。

(三)申请人竞得土地后若新注册创立公司,竞得人须在新公司内持有51%(含)以上的股份。

(四)竞得人须在地块内配建一所18班幼儿园,用地面积不少于8640平方米,构筑面积不小于6480平方米,建成验收后无偿交给区当局。

(五)当地块竞得人需提供633套约60090㎡的限价回购商品房,户型比例为70㎡户型170套;90㎡户型137套;110㎡户型326套。

由当局回收限价回购的方法对上述商品房举办回购用于棚改项目安放,整单位回购均价为5800元/㎡,详细详见《回购协议》。

其他详见《芜湖市城乡筹划局筹划计划前提关照书》和《芜湖市住房和城乡建树委员会房地产开拓项目建树前提意见书》

九、接洽方法与银行账户

接洽地点:芜湖市民处事中心六楼政务处事中心疆域窗口

接洽电话:2963073、5900112

接洽人:夏密斯、王老师

开户单元:芜湖市疆域资源局

开户行:徽商银行芜湖南湖路支行

账号:110180102100009352002(交纳竞买担保金账户)


更新日期: 2018-11-25 08:09
编辑作者: 申博sunbet
文章链接:http://www.nordicdistrict.com/zhengcefagui/638.html  [分享本文-芜湖市土地行使权拍卖出让通告[2018]第14号]
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